Propone diputada Dulce García que
IPE brinde créditos hipotecarios a trabajadores del Estado de Veracruz
Presenta la legisladora una reforma a la
Ley del IPE para que los trabajadores accedan a una vivienda digna
Contextos
Regionales
Raúl Contreras
La diputada Dulce María García López, integrante del
grupo legislativo del Partido de la Revolución Democrática (PRD) presentó una
iniciativa de reforma a la Ley de Pensiones del Estado para establecer a los
préstamos hipotecarios como una prestación obligatoria con el propósito de
abatir el problema de vivienda de los trabajadores de base y de confianza de la
entidad.
Durante la sexta sesión ordinaria, del primer año de
labores de la LXIV Legislatura, la diputada señaló que para cumplir esta
prestación el Instituto de Pensiones del Estado (IPE) podrá disponer de
recursos propios, financiamiento de la Banca privada u oficial y de créditos
especiales que para el efecto se obtengan con este fin.
Para la obtención de los citados préstamos
hipotecarios los trabajadores deberán acreditar al menos cuatro años de
cotizaciones ininterrumpidas al Instituto.
Los préstamos hipotecarios se destinarán para la
adquisición o construcción de casa habitación cuando se carezca de esta
propiedad; adquisición de terreno para construcción de casa habitación, cuando
se carezca de esta propiedad y para construcción de casa habitación en terreno
que ya se tiene.
También para el pago del enganche y de los gastos de
escrituración, cuando tenga por objeto la adquisición de vivienda de interés
social, cuando se carezca de esta propiedad; ampliar, remodelar o reparar la
casa habitación o para la liberación de gravámenes que tenga la casa habitación
del trabajador.
La iniciativa prevé que cuando el fondo
presupuestado del Instituto sea insuficiente para cubrir las solicitudes de
estos préstamos, el interesado podrá gestionar ante la Banca Privada crédito
hipotecario de interés social y si obtiene respuesta favorable a su petición,
el Instituto financiará el diez por ciento del crédito autorizado
constituyéndose hipoteca a su favor en segundo término.
El importe del préstamo con garantía hipotecaria que
se solicite a esta Dependencia en forma directa, será el correspondiente a una
cantidad cuyo descuento no rebase el veinticinco por ciento del ingreso mensual
matrimonial o individualmente considerado, y se cubrirá con pagos quincenales
de amortización que comprenderán abonos a capital e intereses.
El plazo máximo para el pago del préstamo con
garantía hipotecaria y sus intereses, que otorgue directamente el Instituto,
será de 10 años que podrán ampliarse hasta 15 de acuerdo con la capacidad del
solicitante, contados a partir de la firma del crédito autorizado.
De acuerdo a la iniciativa, el trabajador que
solicite préstamo con garantía hipotecaria, deberá acreditar ante el Instituto,
al momento de presentar su solicitud, que no posee en propiedad otra casa
habitación.
Al trabajador a quien se le haya otorgado un
préstamo hipotecario que se constituya en mora por más de seis amortizaciones
consecutivas, se le dará por vencido anticipadamente el plazo convenido; dicha
situación prestará mérito al Instituto para exigir el pago total del saldo del
adeudo y sus anexos legales.
La propuesta refiere que solamente podrá arrendarse
el inmueble objeto de la hipoteca cuando el propietario sea trasladado por
motivos de servicio fuera del lugar de la ubicación del inmueble y cuando
justifique el imperativo de ausentarse del lugar de su residencia.
La diputada Dulce García subrayó que la vivienda es
un indicador básico del bienestar de la población, el cual constituye la base
del patrimonio familiar y es al mismo tiempo, condición para tener acceso a
otros satisfactores.
Dijo que Veracruz tiene una población que va en la
búsqueda de mayores oportunidades y mejores condiciones de vida, y ejemplo de
ello lo da la clase trabajadora, que presta sus servicios en las dependencias
centralizadas y entidades paraestatales y paramunicipales de la administración
pública.
Esta iniciativa fue turnada a las Comisiones
Permanentes Unidas de Seguridad Social y la De Trabajo y Previsión Social para
su estudio y dictamen.
A esta propuesta se adhirieron los diputados de los
grupos legislativos del PRD, Juntos por Veracruz, del PRI, MORENA, así como la
legisladora Mariana Dunyaska Garcia
Rojas y el diputado Vicente Guillermo Benítez González.